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maison à vendre 11 pièces - 230 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11467

434 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 230.0 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Commune dynamique située au nord de la Gironde qui vous séduira par son centre ville agréable, tous ses commerces, infrastructures scolaires, sportives et culturelles ainsi que sa gare qui permet de joindre Bordeaux en seulement 32 mn.
Situation et cadre privilégiés pour cette construction traditionnelle, développant plus de 200 m² habitables, qui comprend à l'étage entrée, séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la piscine, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau, un WC séparé, une grande buanderie, une chaufferie ainsi qu'un débarras.
Un garage et une piscine viennent compléter cette belle maison très bien entretenue avec un parc arboré et clôturé de plus de 5 500 m².
Le tout constituant un ensemble harmonieux proche des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 5 504 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle de bains (12 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Buanderie (22,1 m2)
    • Chaufferie (13,7 m2)
    • Cuisine (31,0 m2)
    • garage (39,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel electricité
  • Eau chaude : Chaudiére
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 166,81
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50,04
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/02/2013

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