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maison à vendre 8 pièces - 354 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11331

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 354.0 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Coutras
Ville en pleine expansion qui dispose de toutes les commodités nécessaires dont une gare vous déposant à Bordeaux Saint-Jean en 31 minutes et un accès autoroute Bordeaux-Périgueux à moins de 5 minutes.
Proche du centre ville, ENSEMBLE IMMOBILIER, IDÉAL INVESTISSEURS, ARTISAN,S se composant d'une maison avec entrée indépendante, sans jardin, disposant au rez-de-chaussée d'une chambre, une salle d'eau, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC indépendant, à l'étage, une chambre, un point d'eau, une pièce et un espace nuit chauffé. Une seconde maison composée d'une belle véranda avec clim réversible, une cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier, chambre, salle à manger avec cheminée, une salle de bains avec bac à douche, WC indépendant, à l'étage deux chambres ; un studio composé d'une chambre, pièce de vie, salle d'eau, WC, dépendances, un beau garage avec rideau électrique de 225 m². À vos idées.

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Vue globale

  • Surface totale : 681,8 m2
  • Surface habitable : 354 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • véranda (32,6 m2)
    • Cave (6,2 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Pallier (1 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • pièce (6,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • garage (225 m2)
    • dépendance (9,9 m2)
    • dépendance (11,0 m2)
    • dépendance (46,3 m2)
    • logement n°2 (36,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18221kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2510,0 € pour 2021
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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