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maison à vendre 5 pièces - 105,08 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11232

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.08 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Coutras

Commune dynamique qui possède une gare (31 minutes de Bordeaux), ses commodités, commerces, écoles ainsi que ses grands axes routiers et autoroutiers.

Venez découvrir cette belle maison en pierre de plain-pied qui comprend une cuisine, un salon ouvert sur la salle à manger avec cheminée, un coin nuit qui dessert trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Deux vérandas, une dépendance ainsi qu'un grand garage viennent compléter cette belle maison.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 1867 m² avec possibilité de détacher une parcelle à bâtir.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,0 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 1 867 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (23,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • couloir (3,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • véranda (15,6 m2)
    • dépendance (9,6 m2)
    • garage (57,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville individuel gaz de ville + chem bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26151kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 17/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2021

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