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maison à vendre 6 pièces - 117,01 m2 COUTRAS - 33

Ref : 10958

158 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 117.01 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Commune dynamique et en pleine expansion, qui comprend commerces, écoles de la crèche au collège ainsi que des axes routiers et autoroutiers et sa GARE (à 31minutes de la GARE Saint-Jean de Bordeaux).

Maison en pierre située à seulement 5 minutes du centre-ville de Coutras, dans un quartier calme avec arrêt de bus à proximité. Cette jolie maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux et spacieux, une salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée ainsi qu'un WC séparé. L'étage dessert une mezzanine, trois belles chambres ainsi qu'un WC séparé. Un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter cette jolie maison en pierre.
Le tout sur une parcelle de plus de 750 m² entièrement clôturée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 117,0 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • débarras (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salon (19,4 m2)
    • mezzanine (11,4 m2)
    • couloir (10,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • débarras (2,0 m2)
    • véranda (14,0 m2)
    • garage (20 m2)
    • dépendance (16,0 m2)
    • dépendance (19,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24953kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010,0 € et 2760,0 € pour 2021

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