maison à vendre 11 pièces - 298,57 m2 ST SEURIN SUR L ISLE - 33
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Commune agréable aux portes de la Dordogne, idéalement situé entre Montpon-Ménestérol et Libourne, desservie par une gare qui vous ramène vers Bordeaux Saint-Jean en 45 minutes, bus ligne 9 pour Libourne gare. Écoles maternelles et primaires, collège à 4 km, un marché renommé, une plage surveillée font de ce village une excellente attractivité.
Idéal investisseur locatif ou hébergement personnes âgées, maison en centre ville offrant une grande possibilité d'habitation, au moins 3 logements possibles , non loués actuellement
Exclusivité century 21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 433,6 m2
- Surface habitable : 298,6 m2
- Surface terrain : 1 275 m2
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Nombre de pièces : 11
- Cuisine (11,8 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle de bain (2,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- couloir (4,9 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- palier (9,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- couloir (4,6 m2)
- Salle de bain (2,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Entrée (2,0 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (14,8 m2)
- lingerie (5,9 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- salle à manger (12,0 m2)
- Cuisine (28,7 m2)
- salon (21,0 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- Buanderie (19,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- palier (3,7 m2)
- Salle de bain (4,3 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre 4 (14,3 m2)
- Bureau (23,2 m2)
Équipements
Les plus
garage
Cour et Jardin
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépi
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : electricité
- Taxe foncière : 2000 €
Les performances énergétiques
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
259KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
8KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 21/03/2021