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maison à vendre 11 pièces - 298,57 m2 ST SEURIN SUR L ISLE - 33

Ref : 10175

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 298.57 m2 - ST SEURIN SUR L ISLE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité
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Description

Saint-Seurin-sur-l'Isle
Commune agréable aux portes de la Dordogne, idéalement situé entre Montpon-Ménestérol et Libourne, desservie par une gare qui vous ramène vers Bordeaux Saint-Jean en 45 minutes, bus ligne 9 pour Libourne gare. Écoles maternelles et primaires, collège à 4 km, un marché renommé, une plage surveillée font de ce village une excellente attractivité.
Idéal investisseur locatif ou hébergement personnes âgées, maison en centre ville offrant une grande possibilité d'habitation, au moins 3 logements possibles , non loués actuellement
Exclusivité century 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 433,6 m2
  • Surface habitable : 298,6 m2
  • Surface terrain : 1 275 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bain (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • palier (9,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • Salle de bain (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • lingerie (5,9 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • salle à manger (12,0 m2)
    • Cuisine (28,7 m2)
    • salon (21,0 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Buanderie (19,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Bureau (23,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : electricité
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 259
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/03/2021

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