Trois villas coups de coeur à acheter à Coutras avec CENTURY 21 G&B Immobilier
Pourquoi vous loger à Coutras en 2023 à l'année ou en vacances ? Explications de nos professionnels de l'immobilier girondin CENTURY 21 G&B Immobilier
Commune en pleine expansion, Coutras affiche une vitalité soutenue à l’appui de ses nombreux commerces, services et marchés hebdomadaires, outre ses infrastructures scolaires -de la maternelle au collège-, sa proximité des grands axes de circulation, sans compter son accessibilité en transports en commun plaçant la gare Saint-Jean à Bordeaux à une demi-heure seulement par le rail et offrant de rallier aisément Périgueux et Limoges. Nichée en bordure de trois départements, à seulement 20 kilomètres au Nord-Est de Libourne, la cité coutrillonne héberge un environnement naturel préservé apprécié des amateurs de calme et de grand air. A ce cadre de vie accueillant s’agrège une dynamique sur le plan associatif comme culturel à la faveur d’équipements de qualité, dont témoignent l’espace Maurice Druon ou encore la Maison des arts et de la création.
Vous envisagez d’acheter un appartement ou une maison à Coutras et alentours ? Découvrez les différentes étapes pour conduire votre projet en toute sérénité. A l’issue d’un point financier avec votre banque ou via un courtier, le professionnel immobilier de votre choix procède in situ à l’estimation de votre logement actuel -si vous êtes d’ores et déjà propriétaire et que la vente de ce dernier fait partie de votre plan de financement. S’ensuivent les visites des biens correspondant à vos attentes avant d’arbitrer votre choix compte-tenu de l’offre disponible sur le marché immobilier local, de vos besoins et de votre budget. Vous avez trouvé le logement de vos rêves ? Formalisez votre offre d’achat, puis accompagné(e) par votre professionnel CENTURY 21, recherchez votre financement avant de finaliser votre acquisition par-devant notaire.
Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien côté maisons et appartements en Nouvelle-Aquitaine en 2022 par notre agence immobilière coutrillonne CENTURY 21 G&B Immobilier ?
Le marché immobilier de l’ancien en région Nouvelle-Aquitaine affiche une vitalité soutenue en 2022. Il se distingue par une évolution des prix sur le segment des maisons comme celui des appartements. Avec une progression de +10,2 % sur un an côté maisons, le prix moyen au mètre carré bondit à 2 779 euros. Comptez une enveloppe de 294 985 euros pour l’acquisition d’une maison de 116 m² en moyenne. Côté appartements, le prix moyen au mètre carré accuse une hausse de +5,2 % sur douze mois pour s’établir à 3 713 euros. Comptez un budget de 201 589 euros pour l’achat d’un appartement de 57,6 m² en moyenne.
Grâce à leurs deux agences implantées à Coutras depuis 1990 et à Libourne depuis peu, les professionnels CENTURY 21 G&B Immobilier accompagnent tous les porteurs de projets et concrétisent toutes leurs envies immobilières à l’appui d’un savoir-faire éprouvé et d’un engagement permanent. Leur cœur de métier ? Transaction, location et gestion locative. Aux côtés d’Hocine GATFAOUI et Caroline BUHOT -gérant transaction et directrice structure générale-, des conseillers dévolus au pôle transaction, des conseillères et une gestionnaire dédiées au service location et gestion locative, épaulés par une assistante structure générale, répondent à toutes les questions de leurs clients vendeurs, acquéreurs, bailleurs, locataires comme investisseurs, et ce, en français, anglais, espagnol, allemand et arabe. Investis et formés dans les domaines technique, juridique et fiscal, comme en matière de financement, outre une connaissance affinée du bassin coutrillon, ils cultivent l’écoute active, la qualité de service et la relation client. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 G&B Immobilier, découvrez toutes les raisons de confier votre projet immobilier à l’équipe de notre agence girondine.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2022 en région Nouvelle-Aquitaine - Crédits photo : CENTURY 21)
Visite guidée de trois villas de 4, 8 et 11 pièces avec ou sans piscine à vendre en exclusivité à Coutras par notre équipe CENTURY 21 G&B Immobilier
Séduit(e) par la douceur de vivre coutrillonne, vous envisagez d’y emménager prochainement ? Notre agence CENTURY 21 G&B Immobilier concentre un large choix de biens disponibles à l'achat comme à la location pour répondre à vos attentes. Plus précisément, vous êtes en quête d’une maison acheter ? Consultez la liste des biens présentés en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 G&B Immobilier.
Comptez 358 000 euros pour une maison de construction traditionnelle, développant 230 m² habitables, avec une entrée, un lumineux séjour ouvert sur une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, outre une buanderie, une chaufferie, un débarras, un garage, et érigée au cœur d’un parc arboré avec piscine, à deux pas des commodités coutrillonnes, 390 000 euros pour une maison de caractère d’une superficie de 218 m² distribués en huit pièces, composée d’un salon, un séjour agrémenté d'un insert, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, quatre belles chambres -dont deux de plain-pied-, deux salles d'eau, dotée d’une véranda, un cellier, outre une dépendance de plus de 40 m², et implantée sur un terrain clos et arboré de 2400 m² avec piscine au sel chauffée à Coutras, et jusqu’à 399 000 euros pour une plaisante maison étagée d’une surface de 211 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un vaste et lumineux séjour, une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle d'eau, et à l'étage, une suite parentale, deux chambres, dotée de plusieurs dépendances, et édifiée sur une parcelle de plus d'un hectare avec piscine au sein d’un cadre bucolique, près de la rivière à Coutras.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 G&B Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre villa ou appartement à Coutras et ses proches environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 G&B Immobilier vous accueillent également dans leur seconde agence située à Libourne. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.