MAISON À VENDRE : COUTRAS
Le marché immobilier acutel à Coutras, en Gironde), connaît une dynamique favorable, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Située à proximité de Bordeaux, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique qui contribue à la croissance de sa demande immobilière. La proximité des grands axes routiers, des zonees économiques et des infrastructures de transport facilité la mobilité et renforce l'attractivité de la région pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et accessibilité.
Depuis quelques années, le marché immobilier à Coutras se caractérise par une stabilité relative, avec une légère hausse des prix, notamment dans le secteur des maisons familiales et des appartements. Cette tendance est alimentée par la demande croissante de familles en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes villes. Les prix restent abordables comparés à ceux de Bordeaux ou de ses environs, ce qui encourage l'achat pour résidence principale ou investissement locatif. Les acheteurs sont souvent séduits par la possibilité de trouver des biens avec du potentiel, que ce soit pour une rénovation ou un aménagement personnalisé.
Le marché est également marqué par une offre variée : maisons traditionnelles en pierre, pavillons récents, terrains constructibles, mais aussi des biens anciens nécessitant des travaux de rénovation. La demande pour ces derniers, notamment dans le cadre de projets de rénovation ou de valorisation patrimoniale, reste soutenue. Par ailleurs, le marché locatif connaît une certaine stabilité, avec une demande constante pour des logements biens situés, notamment pour les jeunes actifs ou les familles en transition.
Les dispositifs fiscaux en vigueur, tels que la loi Pinel ou les aides à la rénovation énergétique, encouragent aussi l'investissement locatif et la modernisation du parc immobilier. La conjoncture économique, avec un faible taux d'intérêt, favorise également la réalisation de projets immobiliers à Coutras.
En résumé, le marché immobilier à Coutras bénéficie d'une dynamique positive, soutenue par une demande forte, des prix raisonnables et un environnement attractif. Il s'inscrit dans une tendance de croissance qui devrait perdurer, offrant ainsi de belles opportunités pour les achetuers et investisseurs souhaitant s"implanter dans cette commune en pleine expansion.
PRIX DE VENTE : 182 000 EUROS
COUTRAS, commune de Gironde au bord de la Dronne, avec ses commerces, ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, sa GARE qui vous relie en 35 minutes à Bordeaux et proche des axes routiers et autoroutiers.
Maison contemporaine de plain-pied et lumineuse comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un WC indépendant, une buanderie et un garage, le tout sur un terrain clos de 728 m².
Exclusivité Century 21