MAISON À VENDRE : LES PEINTURES
La commune des Peintures, située dans le département de la Gironde, est une commune rurale qui séduit par son cadre de vie authentique et sa proximité avec les grands axes girondins. La vente de maisons à rénover avec terrain sur Les Peintures attire particulièrement les acheteurs amoureux de travaux et de patrimoine, ainsi que les investisseurs cherchant à valoriser un bien ancien tout en bénéficiant d'un cadre naturel et bucolique.
Les maisons proposées à la vente dans ce secteur présentent souvent une architecture traditionnelle, avec des pierres apparentes, des tuiles briquettes ou une charpente en bois. Elles disposent généralement d'un terrain attenant de taille variable, idéal pour créer un jardin, des espaces de barbecue, une cour ou même des zones dédiées à des activités extérieures pour les enfants ou les animaux. Le terrain est aussi une opportunité pour ceux qui envisagent d'agrandir la surface habitable, d'aménager une terrasse ensoleillée ou d'installer une dépendance qui pourrait accueillir un atelier, un garage ou un studio indépendant.
Le potentiel de rénovation est le véritable autout de ces biens. Bien que nécessitant des travaux, ces maisons offrent une toile blanche pour exprimer sa créativité et adapter les volumes selon ses besoins : création de pièces lumineuses, réorganisation des espaces de vie, modernisation de l'isolation et des systèmes énergétiques, tout en conservant le cachet local qui fait le charme du quartier. Les futurs acquéreurs peuvent envisager des projets variés, allant de la rénovation complète pour une maison familiale à la transformation partielle en gîte ou en résidence secondaire, tirant parti du cadre rural et de la tranquillité des environs.
La situation géographique des Peintures permet d'allier tranquillité et accessibilité. Bien que la commune soit préservée et paisible, elle bénéficie d'un accès facile vers les villes voisines telles que Libourne, Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion, ainsi que vers les axes routiers importants qui desservent l'ensemble de la Gironde. Cette proximité garantit des commerces, des services et des infrastructures scolaires ou médicales à courte distance, tout en permettant de profiter d'un cadre champêtre.
Sur le plan économique, l'investissement dans une maison à rénover avec terrain à Les Peintures peut représenter une valeur sûre sur le moyen et long terme. Les coûts d'achat restent compatibles avec les budgets moyens, et le potentiel de valorisation à la revente ou à la location est réel, surtout si les travaux sont réalisés avec une attention particulière à la performance énergétique et à l'isolation. De plus, les aides à la rénovation et incitations fiscales peuvent soutenir les projets, en fonction des caractéristiques du bien et des travaux envisagés.
En résumé, acheter une maison à rénover avec terrain à Les Peintures offre une combinaison séduisante de potentiel architectural, d'espace extérieur et de cadre de vie rural. C'est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser un patrimoine immobilier, tout en profitant d'un environnement calme et authentique au coeur de la Gironde.
PRIX DE VENTE : 172 000 EUROS
Maison à rénover avec grand terrain de 1 573 m².
Beau potentiel pour cette maison à rénover !
Cette maison offre une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement.
Elle se compose de :
Deux chambres
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bain
Un WC
Un garage
Un vaste jardin de 1 573 m²
Le terrain, généreusement dimensionné, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager, jeux pour enfants ou encore projets d'extension, sous réserves des règles d'urbanisme applicables.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel et d'un beau terrain.
À découvrir rapidement !