MAISON À VENDRE : GUÎTRES

Le marché immobilier à Guîtres, située dans le département de la Gironde, présente aujourd'hui une dynamique particulièrement intéressante, notamment pour les investisseurs et les particuliers souhaitant acquérir des maisons à rénover. Cette commune, entourée par un paysage rural et à proximité de Bordeaux, attire une clientèle en quête d'opportunités pour réaliser des projets de rénovation ou pour bénéficier d'un investissement à long terme.

Au cours des dernières années, la demande pour des biens à rénover a considérablement augmenté, portée par la volonté de nombreux acheteurs de valoriser un patrimoine immobilier souvent chargé d'histoire. À Guîtres, cette tendance s'inscrit dans un contexte où les prix de l'immobilier restent encore abordables par rapport aux grandes villes de la région girondine, permettant ainsi d'envisager des projets de rénovation avec un budget raisonnable. Les maisons anciennes, souvent en pierre ou en bois, offrent un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d'allier authenticité et modernité.

Ce marché des maisons à rénover à Guîtres est également stimulé par le dynamisme de la région, qui combine un cadre de vie calme, une proximité avec la nature, et la facilité d'accès aux grands axes routiers menant à Bordeaux et ses environs. La majorité des biens à vendre se situe dans des quartiers résidentiels ou au coeur du village, offrant un charme certain mais nécessitant souvent des travaux d'amélioration ou de remise à neuf. Les prix de ces maisons varient en fonction de leur superficie, de leur état et de leur localisation, mais restent globalement attractifs pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement.

Par ailleurs, la rénovation de maisons anciennes constitue une opportunité pour bénéficier d'aides et de crédits d'impôt, ce qui peut considérablement alléger le coût global du projet. La tendance actuelle privilégie aussi la création de logements écologiques ou à haute performance énergétique, ce qui ouvre de nouvelles perspectives pour ces biens à rénover.

En somme, le marché immobilier à Guîtrres, centré sur la rénovation de maisons anciennes, offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans une région en plein essor, tout en valorisant un patrimoine architectural riche. La demande continue de croître, faisant de cette commune un lieu de choix pour réaliser des projets immobiliers ambitieux et durables.

PRIX DE VENTE : 48 000 EUROS

GUÎTRES

Village comprenant des écoles de la maternelle jusqu'au collège, et comprenant également des commodités (boucherie, boulangerie, pharmacie,...).

Situé à seulement 5 minutes de la gare de COUTRAS permettant de joindre BORDEAUX en seulement 31 minutes.

Maison à rénover située dans le centre de la commune comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre. Le tout sur une parcelle d'environ 202 m² comprenant des dépendances.