Le marché immobilier de Coutras par CENTURY 21 G&B Immobilier
Quels sont les atouts de la cité girondine et les caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en 2021 en Nouvelle-Aquitaine et à Coutras en particulier ?
Bénéficiaire du programme « Petites villes de demain », visant à redynamiser 1 600 communes sur le territoire national dans le prolongement du plan « Action cœur de ville », Coutras conjugue quiétude d’une commune à taille humaine dotée d’infrastructures de qualité pour un quotidien facile à vivre et proximité de la bouillonnante cité bordelaise. Etendue à la lisière de trois départements, à seulement 20 kilomètres au Nord-Est de Libourne, la ville de Coutras héberge une gare desservie par de nombreux TER ralliant Bordeaux, Périgueux ou encore Limoges. Ses services publics, commerces et associations, de même que ses équipements scolaires, son espace culturel Maurice Druon ou la Maison des arts et de la création, participent de la vitalité de la cité girondine.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en 2021 en région Nouvelle-Aquitaine ? Il se distingue par une progression marquée des prix sur un an, de l’ordre de +13,2% côté maisons et +13,8% sur le segment des appartements, soit un montant moyen au m² respectif de 2 407 euros et 3 324 euros. L’achat d’une maison requiert une enveloppe de 273 678 euros pour une superficie de 117,4 m² et celui d’un appartement nécessite un budget de 192 663 euros pour une surface de 58 m² en moyenne. A échelle de la cité coutrasienne, le marché se veut accessible et dynamique, porté par la rareté des biens et l’évolution des prix de la Communauté Urbaine de Bordeaux. Comptez 1 000 euros le mètre carré côté appartements et 1 500 euros côté maisons en moyenne.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 G&B Immobilier
Spécialistes des métiers de la transaction, location et gestion locative, les professionnels CENTURY 21 G&B Immobilier accueillent riverains de toujours comme d’adoption au sein de leur agence de Coutras depuis 1990 et à Libourne depuis peu.
Animée par Hocine GATFAOUI et Caroline BUHOT -respectivement gérant transaction et directrice structure générale-, l'équipe de l'agence coutrasienne CENTURY 21 G&B Immobilier déploie un savoir-faire éprouvé au service de tous ses clients et répond à toutes leurs questions en français, anglais, espagnol, allemand et arabe. Composée de quatre conseillers dévolus au pôle transaction, deux conseillères dédiées au service location et gestion locative, épaulés par une assistante structure générale, l’équipe CENTURY 21 G&B Immobilier de Coutras cultive écoute active et engagement pour offrir à ses clients un accompagnement sur-mesure et optimal. Dotés d’une connaissance pointue du bassin coutrasien et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, les professionnels CENTURY 21 G&B Immobilier ont à cœur de tisser une relation durable et de confiance avec tous les porteurs de projets immobiliers. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 G&B Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de l’agence.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2021 en région Nouvelle-Aquitaine - Crédits photo : CENTURY 21).
Une sélection de maisons, appartements et terrains à acheter dans notre agence immobilière coutrasienne
Séduit(e) par la qualité de vie offerte par Coutras et ses proches environs, vous envisagez de vous y installer sans tarder et êtes à la recherche d’un terrain ou d’un bien immobilier pour y vivre à l’année, y résider en villégiature voire y investir ? Découvrez la liste des biens présentés par l'équipe de votre agence CENTURY 21 G&B Immobilier.
Comptez 40 000 euros pour un terrain constructible de 657 m², étendu au cœur d’un secteur calme, à proximité des commerces, marché hebdomadaire, établissements scolaires et médicaux au sein de la commune de Lussac, 128 300 euros pour un appartement de 80 m² habitables distribués en trois pièces, avec cuisine aménagée ouverte sur beau séjour, deux grandes chambres, salle de bains, -actuellement loué, idéal investisseur-, et situé au centre de Coutras, et jusqu’à 219 000 euros pour une maison contemporaine de plain-pied sans travaux d’une surface de 83 m², composée de trois chambres avec placards, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d’un jardin, et nichée à proximité du centre-ville coutrasien et ses commodités.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 G&B Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou à titre d’investissement locatif. Pour toute estimation de votre appartement, maison ou terrain à Coutras et ses proches environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 G&B Immobilier vous accueillent également dans leur seconde agence située à Libourne. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.