MAISON À VENDRE : LES ÉGLISOTTES-ET-CHALAURES
Le marché immobilier actuel sur la commune de Les Églisottes-et-Chalaures, située dans le département de la Gironde, connaît une évolution marquée par une demande soutenue et un offre adaptée, en particulier dans le contexte de l'intérêt croissant pour les zones rurales et semi-rurales. Cette région, appréciée pour sa qualité de vie, son environnement rural préservé et sa proximité avec Bordeaux, attire une clientèle diverse, allant des familles à la recherche de tranquillité aux investisseurs souhaitant profiter du potentiel de valorisation de l'immobilier local.
Au cours des dernières années, la tendance générale a été l'augmentation des prix, même si cette hausse reste modérée comparée aux grandes métropoles ou aux zones très prisées comme le Bassin d'Arcachon ou la métropole bordelaise. La demande pour des maisons individuelles, souvent avec jardin ou terrain, est particulièrement forte, reflétant la vogue pour l'espace et la nature. Ces biens trouvent preneur rapidement, surtout lorsqu'ils disposent de superficies confortables et de caractéristiques rurales authentique, telles que des maisons en pierre ou traditionnelles, parfois rénovées avec soin.
L'offre reste équilibrée, mais la demande excède encore la disponibilité, ce qui favorise la négociation à la hausse pour cetrains. Les prix varient en fonction de la localisation exacte, de la surface, des prestations et de l'état général du logement. Les petites propriétés ou maisons rénovées sont très prisées, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les terrains constructibles, permettant aux acheteurs de bâtir selon leurs envies.
Les facteurs économiques, liés notamment à la stabilité des taux d'intérêt et à la volonté de nombreux français de se rapprocher de la nature, jouent un rôle clé dans cette dynamique. La proximité avec Bordeaux, tout en offrant un cadre de vie paisible, constitue un atout considérable pour la commune des Églisottes-et-Chalaures. En somme, le marché immobilier local apparaît aujourd'hui attractif, avec un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs mais aussi pour ceux en quête d'un lieu de vie authentique, calme et à la campagne.
PRIX DE VENTE : 155 000 EUROS
Votre agence Century21 G&B Immobilier vous présente :
À vendre - Maison familiale de 147 m² aux Églisottes-et-Chalaures
Situé dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre une surface habitable de 147 m² sur un terrain clos et arboré de 760 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et de plusieurs espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaites ainsi que deux salles de bain.
La maison dispose également de deux garages, idéaux pour le stationnement ou le stockage. Une dépendance de 40 m² complète ce bien.
Bien isolée, elle est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'effectuer quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.