MAISON À VENDRE À SAINT-MÉDARD-DE-GUIZIÈRES
Le marché immobilier actuel à Saint-Médard-de-Guizières, situé dans le département de la Gironde, connaît une dynamique intéressante influencée par divers facteurs économiques, démographiques et environnementaux. Cette petite commune, à proximité de Libourneet non loin de Bordeaux, bénéficie d'un cadre de vie attractif, ce qui attire de plus en plus de familles, de jeunes actifs et de retraités en quête d'un environnement paisible tout en restant accessible aux grandes villes.
Au cours des dernières années, le marché immobilier dans cette région a connu une croissance notable, notamment en raison de la tendance générale d'exode urbain vers des zones plus calmes et moins coûteuses. La demande pour des maisons individuelles, souvent avec jardin, est en forte hausse, reflétant une préférence pour la qualité de vie et l'espace personnel. Les prix de l'immobilier ont ainsi qugmenté, bien que de façon modérée comparée à Bordeaux ou d'autres grandes agglomérations girondines, rendant l'achat accessible à un large public tout en offrant un bon potentiel de valorisation.
Les biens immobiliers à Saint-Médard-de-Guizières se caractérisent par une diversité importante, allant des maisons traditionnelles en pierre aux constructions modernes. La plupart des propriétés se situent dans des quartiers résidentiels tranquilles, avec une demande particulièrement soutenue pour les terrains constructibles, ce qui permet aux acheteurs de bâtir la maison de leurs rêves dans un environnement bucolique. Le marché locatif, quant à lui, reste dynamique, notamment grâce à la présence de jeunes familles et de travailleurs saisonniers ou en mobilité.
L'évolution du marché immobilier à Saint-Médard-de-Guzières est également influencée par la croissance économique locale. Le proximité des zones industrielles et commerciales favorise l'emploi, ce qui stimule la demande immobilière. De plus, les politiques locales visant à préserver le cadre de vie et à développer l'offre de logements contribuent à maintenir une offre équilibrée face à une demande en constante évolution.
En résumé, à Saint-Médard-de-Guzières, le marché immobilier apparaît actuellement stable et en croissance modérée, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs, les familles ou les personnes souhaitant s'installer dans un environnement rural attractif. La tendance devrait se poursuivre, soutenue par le dynamisme de la région girondine et la volonté de ses habitants de profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des grandes villes.
PRIX DE VENTE : 156 600 EUROS
Saint-Médard-de-Guizières
Vivez entre nature et dynamisme !
Située au coeur du Libournais, à seulement 15 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux, Saint-Médard-de-Guizières offre un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, gare SNCF, associations sportives et cultuelles, ainsi q'un accès rapide aux grands axes.
Entre vifnes, Dordogne et campagne, c'est l'endroit idéal pour conjuguer qualité de vie, authenticité et proximité urbaine.
Située en plein centre-ville, cette belle maison en pierre de plus de 100 m² allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine conviviale et des toilettes séparées.
À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire ou un espace bureau.
Les dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, rangement ou projet d'extension.
Proche de outes les commodités (commerces, écoles, gare), cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif.