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Maison à vendre 6 pièces - 133,39 m2 LAGORCE - 33

Ref : 11992

252 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1054 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.39 m2 - LAGORCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

À Lagorce, en Gironde Maison familiale de 133 m² avec dépendances, grand terrain et nombreux équipements.

Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement agréable, tout en bénéficiant d'équipements permettant de maîtriser votre consommation d'énergie ?

La maison se compose de :

3 chambres
un bureau
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bain avec douche
WC
Un cellier

Un garage attenant isolé

Dépendance

Des équipements pensés pour le confort et les économies :

Panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente de l'électricité produite

Poêle à bois

Climatisation réversible

Isolation refaite

Portail électrique

Piscine hors-sol

Carport 2 voitures

Garage isolé

8 000 m² de terrain

Le véritable atout de cette propriété est son terrain d'environ 8 000 m².

Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités selon vos projets : jardin, animaux, loisirs, stockage, activités extérieures ou simplement profiter d'un environnement spacieux et paisible.

La dépendance apporte également un potentiel intéressant pour du rangement, du bricolage ou différents projets personnels.
Lagorce 33230

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,4 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • cuisine/séjour (47,5 m2)
    • Entree (16,4 m2)
    • cellier (10,6 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets roulants , poele , clim réversible, isolation des combles, gouttières Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 830 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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