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maison à louer 4 pièces - 77,82 m2 ABZAC - 33

Ref : 11986

700 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 77.82 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

ABZAC, charmante commune disposant de tous les commerces et commodités.
Située à moins de cinq minutes de Coutras et quinze minutes de Libourne.
Cette maison est située en plein bourg, tout est accessible à pied.
Maison mitoyenne des deux côtés en copropriété, se compose d'un salon, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, un wc, à l'étage une salle d'eau, deux chambres, et une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC.
Le tout complété par un extérieur non clôturé, un garage uniquement pour du stockage et une place de parking.
LIBRE AU 16 SEPTEMBRE 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 77,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier (3,4 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Pallier (4,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

jardin et rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 886,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644,96 €
    • Etablissement état des lieux : 241,86 €
  • Dépôt de garantie : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1610,0 € pour 2021

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