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appartement à louer 2 pièces - 31,62 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12350

442 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 31.62 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS, proche de tous les commerces, toutes les commodités mais surtout de sa gare et ses axes routiers. Cet appartement de type 2 en hyper centre est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 logements. Il se compose d'une entrée qui dessert : une salle d'eau avec douche neuve et meuble vasque, une chambre, une cuisine aménagée et semi-équipée et une pièce de vie avec vue sur cours.
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Vue globale

  • Surface totale : 34,3 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bonne
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 402 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux à prévoir : changement de la baignoire pour une douche Changement plaque de cuisson 2 feux
  • Honoraires charge locataire : 442 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 347,14 €
    • Etablissement état des lieux : 94,86 €
  • Dépôt de garantie : 402 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA224kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/03/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 403,0 € pour 2021

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