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appartement à louer 2 pièces - 40,82 m2 GUITRES - 33

Ref : 11884

490 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 40.82 m2 - GUITRES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

GUITRES Village comprenant des écoles de la maternelle jusqu'au collège, et comprenant également des commodités (boucherie, boulangerie, pharmacie,...)
Située à seulement 5 minutes de la gare de COUTRAS permettant de joindre BORDEAUX rapidement.
T2 de 41m² au 1er étage avec une cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d'eau et un dégagement pour du rangement.
LIBRE FIN AVRIL

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Vue globale

  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bonne
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 449,02 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 326,56 €
    • Etablissement état des lieux : 122,46 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2236kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 930,0 € pour 2021

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