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maison à louer 3 pièces - 66,51 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11701

660 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 66.51 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Exclusivité

Description

COUTRAS commune située au bord de la Dronne, avec tous les commerces, les infrastructures scolaires, sportives et culturelles et sa GARE qui vous conduira en 31 minutes à la GARE Saint Jean de Bordeaux.
Cette jolie maison de ville en pierre comprend une grande cuisine, un séjour, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant, et une cour.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,3 m2)
    • véranda (4,3 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Isolation des combles, mur de la chambre du haut, double vitrage, radiateur à inertie, salle d'eau, electricité
  • Honoraires charge locataire : 731,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 532,08 €
    • Etablissement état des lieux : 199,53 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/09/2022

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