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Maison à vendre 4 pièces - 97,20 m2 LAGORCE - 33

Ref : 15251

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.2 m2 - LAGORCE - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

À vendre Maison avec grand terrain

Charmante maison sans travaux d'environ 97 m², située dans un environnement calme, sur un terrain de 2 300 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux espaces nuit, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Un garage de 35 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie d'un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur, aménager un jardin, un potager ou un espace de loisirs.

Bien rare avec beau potentiel, à découvrir sans tarder !
ASSAINISSEMENT NEUF, TOITURE NEUVE, POÊLE À GRANULÉS , DOUBLE VITRAGE RÉCENT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,0 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Surface terrain : 2 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (23,8 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entree (2,0 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • couloir (9,2 m2)
    • garage (36,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets neufs, toiture neuve ,portail neuf,assainissement neuf,tableau compteur neuf, double vitrage refaits, Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 707 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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