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Maison à vendre 4 pièces - 74,19 m2 LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33

Ref : 12303

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.19 m2 - LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Les ÉglisottesetChalaures (33230)
Située dans un environnement calme et verdoyant à la campagne, cette maison à rénover totalement, de plain-pied offre un fort potentiel de rénovation sur une agréable parcelle de 700m², avec dépendances. Elle se trouve proche des commodités et de la gare, facilitant les déplacements vers Coutras ou Bordeaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,8 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 767 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • garage (23,3 m2)
    • dépendance (13,3 m2)
    • véranda (7,1 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz de ville gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Aucune

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19442kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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