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Maison à vendre 5 pièces - 103,74 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12179

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.74 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Ville en pleine expansion comprenant toutes les commodités, infrastructures sportives et culturelles, de écoles de la maternelle au collège mais aussi une gare permettant de joindre BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 35 minutes.

Maison rénovée comprenant une entrée, une pièce à vivre baignée de lumière comprenant séjour/cuisine, une salle de bains ainsi que quatre chambres. Le tout complété par 682 m² de terrain et situé à proximité immédiate du collège.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,7 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • cuisine/séjour (33,0 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Chambre 4 (14,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation+convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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