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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,41 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12110

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.41 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS, T3 bis idéalement situé en plein centre ville. Proche de tous les commerces et les écoles. L'A89 est à moins de 10 minutes.
Cet appartement en duplex se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte (aménagée et semi-équipée). À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'un WC.
Toiture neuve et travaux récents.
Syndic bénévole dans copropriété de 4 lots et faibles charges. Exclusivité Century21.
VENDU LOUÉ : 600 € par mois charges comprises

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,3 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine/séjour (38,9 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Canales
  • Hotte
  • Meuble(s) bas de cuisine
  • Meuble(s) haut(s) de cuisine
  • Placard (entrée)
  • Meuble simple vasque
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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