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maison à vendre 5 pièces - 169,22 m2 COUTRAS - 33

Ref : 11015

348 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 169.22 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS
Venez découvrir cette charmante commune située au bord de la Dordogne. Elle possède toutes les commodités, les infrastructures scolaires, culturelles et sportives ainsi qu'une GARE qui vous conduira à la GARE de Bordeaux Saint-Jean en 31 minutes.
Maison comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un espace salon, une arrière-cuisine, un grand séjour, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un garage et des dépendances, le tout sur un terrain arboré et clos de 3696 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 169,2 m2
  • Surface terrain : 3 696 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Cuisine (30,5 m2)
    • arrière cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • mezzanine (21 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudiere a condensation
  • Eau chaude : Chaudiére
  • façade : Crépi
  • Mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Bac dégraisseur défait il y a 4 ans conforme Cuisine et arrière cuisine 2016 Chaudiere à condensation gaz de dietrich 2015 avec ballon de réserve de 130l Menuiserie 2009 Piscine au chlore 2013 Liner 9x4 avec pompe à chaleur Alarme pour piscine
  • Taxe foncière : 2038 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 11/05/2022

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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