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Maison à vendre 4 pièces - 78,57 m2 BAYAS - 33

Ref : 15335

129 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
1048 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.57 m2 - BAYAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Située sur la commune de Bayas, cette maison de plain-pied d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 2 000 m².

Habitable immédiatement, elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel, d'une cuisine et des pièces nécessaires au confort du quotidien.

Son vaste terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.

Une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 78,6 m2
  • Surface terrain : 2 016 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs+insert electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2278kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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