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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 ABZAC - 33

Ref : 15334

234 300 €

  • Honoraires charge vendeur
1046 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 93.0 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

ABZAC

Village situé à proximité immédiate de LIBOURNE et à deux pas des écoles et des commerces. Axes autoroutiers accessibles en moins de 5 minutes, la gare permettant de joindre BORDEAUX SAINT-JEAN est à seulement 5 minutes.

Maison de plain-pied dans un secteur calme comprenant une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un salon, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le tout complété par un garage double, ainsi qu'une terrasse couverte.

Terrain d'environ 800 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 836 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville central gaz de ville / insert/ gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12116kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 18/02/2026

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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