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Maison à vendre 4 pièces - 74,19 m2 LES ARTIGUES DE LUSSAC - 33

Ref : 15302

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1055 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.19 m2 - LES ARTIGUES DE LUSSAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

LES ARTIGUES-DE-LUSSAC
Charmant village proche de SAINT-ÉMILION et LIBOURNE.
Village disposant de toutes les commodités, de son école, son gymnase, son stade.
Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté.
Elle se compose d'une entrée, un séjour /cuisine, un garage, un WC.
À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un dressing.
La maison dispose d'une isolation par l'extérieur, le tout sur une parcelle de 285 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (16,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • couloir (2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • cellier (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15029kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1187,0 € et 1605,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

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