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Maison à vendre 6 pièces - 310,92 m2 LA ROCHE CHALAIS - 24

Ref : 15271

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1040 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 310.92 m2 - LA ROCHE CHALAIS - 24 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Immeuble de rapport avec maison de ville LOUÉE et local commercial LOUÉ La Roche-Chalais (24490)

Idéal investisseur

Situé au cœur de La Roche-Chalais, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation.

Il se compose de :

Une maison de ville spacieuse

Au rez-de-chaussée, une buanderie, une cave en sous-sol.
À l'étage : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, WC, une chambre.
Au second étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, WC.
Garage
Espaces de rangement
LOUÉE 600 euros
Possibilité d'aménagement selon vos besoins.

Un local commercial (salon de coiffure)

Belle visibilité en centre-ville
Accès indépendant
LOUÉ 308 euros

Les atouts :

Emplacement central proche des commodités
Bon potentiel de rendement
Stationnement à proximité

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 355 m2
  • Surface habitable : 310,9 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • couloir (6,2 m2)
    • Buanderie (16,0 m2)
    • Salle a manger (16,5 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • salon (23,7 m2)
    • salon (21,4 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • Palier (12,1 m2)
    • mezzanine (24,4 m2)
    • Chambre 2 (19,7 m2)
    • Chambre 3 (21,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • garage (15 m2)
    • Cave (30 m2)
    • Local commercial (77 m2)

Équipements

Général

  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 2988 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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