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Maison à vendre 4 pièces - 90,16 m2 ABZAC - 33

Ref : 15266

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1039 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.16 m2 - ABZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

ABZAC
Venez découvrir cette maison récente de 2014 au fond d'une impasse.
Elle est composée de trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un cellier, un WC et un garage attenant.

Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m².

Côté prestations, vous bénéficiez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.
Aucun travaux n'est à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,5 m2)
    • cellier (5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Sejour cuisine (39,5 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • garage (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)652kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

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