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Maison à vendre 2 pièces - 44,54 m2 COUTRAS - 33

Ref : 15221

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1035 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 2 pièces - 44.54 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS

Ville en pleine expansion comprenant de nombreux commerces, des infrastructures sportives et culturelles, des écoles de la maternelle au collège ainsi qu'une gare permettant de joindre BORDEAUX SAINT JEAN en seulement 35 minutes !

IDÉAL INVESTISSEUR ! Maison de plain-pied de type T2 actuellement louée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le tout complété par un extérieur et une place de parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,5 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Surface terrain : 15 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2067kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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