Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 LIBOURNE - 33
Ref : 15200
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison de Grand Standing à Vendre - 165 m² de Charme et de Luxe
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 165 m² habitables, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 78 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profitant de moments inoubliables dans cet espace lumineux et chaleureux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est ouverte sur le séjour, créant une ambiance conviviale et moderne.
Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent un confort optimal au quotidien.
Le jardin de 371 m² est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur la terrasse, entourée d'un jardin luxuriant, ou de vos soirées sous le ciel étoilé. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement magnifique.
Cette maison est équipée d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en tuiles, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Les ouvertures en PVC à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et une maternelle à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Les bus sont à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 165 m² habitables, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 78 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profitant de moments inoubliables dans cet espace lumineux et chaleureux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est ouverte sur le séjour, créant une ambiance conviviale et moderne.
Cette maison comprend quatre chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, assurent un confort optimal au quotidien.
Le jardin de 371 m² est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profitant de vos matinées sur la terrasse, entourée d'un jardin luxuriant, ou de vos soirées sous le ciel étoilé. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est tout simplement magnifique.
Cette maison est équipée d'une isolation en laine de verre et d'une toiture en tuiles, garantissant une excellente performance énergétique. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons. Les ouvertures en PVC à double vitrage offrent une isolation phonique et thermique optimale.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches et une maternelle à 5 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture. Les bus sont à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 371 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (77,9 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- suite parentale (19 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (16,5 m2)
- couloir (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Cheminée+convecteurs cheminée insert+convecteurs poêle à granules
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 2186 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kévin
hureau
EI, agent commercial (RSAC 881848543)
