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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,96 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 14627

1 050 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.96 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Appartement Meublé Bordeaux Caudéran.
Dans le quartier recherché de Caudéran, à Bordeaux, cet appartement meublé offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports.
L'environnement calme et la facilité d'accès en font un bien idéal pour un couple, étudiants ou professionnel en mission.

Il est composé d'un séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux grandes chambres, une salle de bains et WC séparé.

Transports et accessibilité :
Station de vélos sur les boulevards (à 5 minutes)
Ligne G (rapide)
Lignes 2 9 16 et 70 à proximité
Disponibilité : IMMEDIATE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1068,13 €
  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 831,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 639,60 €
    • Etablissement état des lieux : 191,88 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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