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Maison à vendre 4 pièces - 124 m2 GUITRES - 33

Ref : 13351

213 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1035 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - GUITRES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

GUÎTRES
Village comprenant des écoles de la maternelle jusqu'au collège, et comprenant également des commodités (boucherie, boulangerie, pharmacie,...)
Situé à seulement 5 minutes de la gare de COUTRAS permettant de joindre BORDEAUX en seulement 31 minutes.

Venez découvrir cette belle maison comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres ainsi qu'un sous-sol avec garage.
À extérieur, une parcelle de plus de 4700 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 4 769 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle a manger (8,4 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • Chauffage : Individuel fuel bois
  • Eau chaude : Individuelle fioul
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 05/01/2026

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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