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Appartement à louer 2 pièces - 38,42 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13340

450 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement à louer - 2 pièces - 38.42 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS, proche de tous les commerces et les commodités. La gare à 5 minutes vous emmène à Bordeaux en 40 minutes. L'A89 est aussi facilement accessible en 15 minutes.
APPARTEMENT T2 au 1er étage d'un immeuble au centre de Coutras.
Il se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle d'eau.
LIBRE IMMEDIATEMENT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,4 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,8 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

jardin et rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Toiture : Bonne
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 436 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Peinture de la salle d'eau, séjour et cuisine
  • Honoraires charge locataire : 422,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307,36 €
    • Etablissement état des lieux : 115,26 €
  • Dépôt de garantie : 436 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29863kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 26/09/2025

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