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Maison à vendre 6 pièces - 147,58 m2 LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33

Ref : 13327

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 147.58 m2 - LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence Century21 G&B Immobilier vous présente :

À vendre Maison familiale de 147 m² aux Églisottes-et-Chalaures

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre une surface habitable de 147 m² sur un terrain clos et arboré de 760 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, et de plusieurs espaces de rangement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bain.
La maison dispose également de deux garages, idéaux pour le stationnement ou le stockage. Une dépendance de 40 m² complète ce bien.

Bien isolée, elle est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité d'effectuer quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147,6 m2
  • Surface terrain : 758 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • garage (25 m2)
    • dépendance (38 m2)
    • garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 333 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21645kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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