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Maison à vendre 3 pièces - 70,06 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13319

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1045 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.06 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Maison en pierre rénovée Centre de Coutras

Située au cœur de Coutras, cette maison en pierre offre une surface habitable denviron 70 m². Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de lancien et le confort moderne.

Le rez-de-chaussée se compose dun espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. À létage, deux chambres et une salle deau complètent lensemble.

À lextérieur, un jardin agréable permet de profiter dun espace calme en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien à venir découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • grenier (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique +insert cheminée insert bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : tout en 2021 Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : mode de chauffage (autre que le poele à bois)
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)923kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/06/2026

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