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Maison à vendre 8 pièces - 144 m2 LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33

Ref : 13305

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1025 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 144.0 m2 - LES EGLISOTTES ET CHALAURES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence Century21 G&B Immobilier vous présente :

Maison familiale de 6 chambres Les Églisottes-et-Chalaures

Située dans un environnement calme sur la commune des Églisottes-et-Chalaures, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

D'une surface habitable de 140 m², elle se compose de 5 chambres et d'un bureau, dont une en rez-de-chaussée. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine ouverte, conviviale et moderne.

Implantée sur une parcelle de 5 513 m², la propriété dispose d'un garage et d'une dépendance séparés de la maison.

Un bien à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Piece (24 m2)
    • garage (80 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (18,7 m2)
    • Rangement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible + che electrique +insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture garage (après grêle), extension (juste murs en parpin),
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/02/2025

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