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Maison à louer 5 pièces - 92,20 m2 ST CHRISTOPHE DES BARDES - 33

Ref : 13280

800 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 8,7/10
maison à louer - 5 pièces - 92.2 m2 - ST CHRISTOPHE DES BARDES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Charmante maison à étage à louer à Saint-Christophe-des-Bardes, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 92 m² habitables, elle comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau avec WC + un WC séparé, une cuisine ouverte ainsi qu'un jardin clôturé.
Des arrêts de bus, écoles et commerces sont à proximité.
LIBRE AU 3 OCTOBRE 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour cuisine (23 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (13,8 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • WC (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz de ville
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 980,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 704 €
    • Etablissement état des lieux : 276,60 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20141kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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