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Maison à vendre 6 pièces - 131,62 m2 PORCHERES - 33

Ref : 13273

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1021 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.62 m2 - PORCHERES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située sur la commune de Porchères.

Sur un seul niveau, cette maison de cinq chambres vous garantit une vie pratique et facile, idéale pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace.

Le grand garage de 55 m² est un atout considérable, offrant non seulement un espace pour vos véhicules, mais aussi une grande capacité de rangement pour vos projets ou besoins personnels.

Le charme des matériaux anciens et l'agencement optimisé de cette maison vous permettront de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,3 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Chambre 4 (10,3 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • garage (55,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs électriques poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2022 Cuisine salle d'eau
  • Taxe foncière : 1357 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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