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Maison à vendre 5 pièces - 84,32 m2 SABLONS - 33

Ref : 13219

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1019 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 84.32 m2 - SABLONS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Votre agence Century21 G&B Immobilier vous présente :

Maison en pierre avec potentiel et studio indépendant Sablons

Située sur la commune de Sablons, cette maison en pierre offre un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie principales. L'étage reste à aménager et permet la création d'une à deux chambres selon vos besoins.

Un studio attenant, avec son espace extérieur privatif et séparé de la maison principale, complète l'ensemble. Idéal pour accueillir ou pour un projet locatif.
Le tout est implanté sur une parcelle de 390 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • mezzanine (45 m2)
    • Degagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique climatisation réversible
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture à refaire, chambres à crééer à l'étage, ravalement de façade
  • Taxe foncière : 821 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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