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Appartement à louer 3 pièces - 68,45 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13201

660 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement à louer - 3 pièces - 68.45 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS, à 5 minutes à pied de la gare (les trains Coutras-Bordeaux (ou Cenon)
sont très fréquents, temps de transport : 30 minutes) ou à 20 minutes en voiture de
Libourne et 45 minutes de Bordeaux.
Appartement duplex de type 3 composé d'une pièce principale ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau et deux chambres.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (15,4 m2)
    • couloir (11,1 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bonne

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 752,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 547,60 €
    • Etablissement état des lieux : 205,35 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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