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Maison à vendre 3 pièces - 65,87 m2 PORCHERES - 33

Ref : 13198

116 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1008 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.87 m2 - PORCHERES - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

PORCHÈRES
Village à proximité immédiate de SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE où nous pouvons avoir accès à tous les commerces mais aussi à une gare permettant de joindre BORDEAUX en seulement 40 minutes.


MAISON VENDUE LOUÉE
Maison comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre. Le bien est complété par une grande terrasse.

Opportunité d'investissement intéressante

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • mezzanine (11,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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