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Appartement T3 à louer 3 pièces - 64,05 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13175

665 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 64.05 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS - Charmante commune disposant de commerces, écoles, collège et de commodités dont une gare à 5 minutes en voiture. Libourne à vingt minutes en train et l'A89 en 10 minutes.
Cet appartement se situe dans une résidence calme et se compose d'une entrée, séjour, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle de bains et un WC séparé. Deux places de parking, salle de sport et piscine.
LIBRE 19 SEPTEMBRE 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • balcon (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 588 € par mois
  • Provision pour charges : 77 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 704,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,40 €
    • Etablissement état des lieux : 192,15 €
  • Dépôt de garantie : 573 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2022

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