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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,30 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13169

510 €

par mois charges comprises

53 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.3 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS - Charmante commune disposant de commerces, écoles, collège et de commodités dont une gare à deux minutes à pied, Libourne à vingt minutes en train et l'A89 en 10 minutes. Appartement T2 au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur qui se compose d'une cuisine aménagée / séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.
LIBRE IMMÉDIATEMENT.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 42,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine/séjour (26 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Convecteurs électriques convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Bonne
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 10 €
  • Honoraires charge locataire : 473 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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