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Maison à vendre 8 pièces - 166,88 m2 MOULIN NEUF - 24

Ref : 13162

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 166.88 m2 - MOULIN NEUF - 24 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Moulin neuf à 5 kms de Saint Seurin sur l Isle et 10 kms de Montpon et de leurs commodités dont une gare , 30 mns de Libourne et une heure de Bordeaux
Vous serez charmés par d une part, la tranquillité qui règne autour de ce bien , et le fait qu il n y ai aucun travaux à prévoir !
Sur 1700 m2 de terrain arboré cloturé , venez découvrir cette superbe maison de plain pied contemporaine, elle se compose de six chambres dont une suite parentale , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour , un coin salon doté d un poêle à bois, une salle de bain avec douche italienne , un wc , un cellier , un garage attenant isolé
Portail electrique , serre, assainissement aux normes , DPE en C
Un arrêt de bus pour les écoles à deux pas de la maison
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 181,9 m2
  • Surface habitable : 166,9 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (47,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • suite parentale (19,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • cellier (7,2 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/05/2024

Bien proposé par Delphine caubet EI, agent commercial (RSAC 919972422)

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