Maison à vendre 6 pièces - 134,14 m2 LES ARTIGUES DE LUSSAC - 33
Ref : 13135
222 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
LES ARTIGUES-DE-LUSSAC
Agréable village, situé à 15 minutes de Libourne et 5 minutes de Saint-Émilion, avec toutes ses commodités.
Venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg du village, elle est composée au rez-de-chaussée d'un joli séjour avec sa cuisine ouverte, vous trouverez également un espace buanderie ainsi que des WC.
À l'étage, quatre chambres et un bureau dont une suite parentale avec une salle d'eau, il y a également une salle de bain et un WC séparé.
Un garage attenant de 25 m² vient compléter cette maison.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace aménagé avec piscine et terrasse pour profiter de vos soirées avec vos proches, le tout sur une parcelle de 270 m² environ.
Agréable village, situé à 15 minutes de Libourne et 5 minutes de Saint-Émilion, avec toutes ses commodités.
Venez découvrir cette charmante maison située dans le bourg du village, elle est composée au rez-de-chaussée d'un joli séjour avec sa cuisine ouverte, vous trouverez également un espace buanderie ainsi que des WC.
À l'étage, quatre chambres et un bureau dont une suite parentale avec une salle d'eau, il y a également une salle de bain et un WC séparé.
Un garage attenant de 25 m² vient compléter cette maison.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace aménagé avec piscine et terrasse pour profiter de vos soirées avec vos proches, le tout sur une parcelle de 270 m² environ.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 159,1 m2
- Surface habitable : 134,1 m2
- Surface terrain : 268 m2
-
Nombre de pièces : 6
- garage (25 m2)
- Entrée (7,0 m2)
- Buanderie (1,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cuisine (18 m2)
- Séjour (42,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- suite parentale (18,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Palier (5,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Convecteurs électriques poêle à granules
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1059 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1968,0 € et 2662,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kévin
hureau
EI, agent commercial (RSAC 881848543)
