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Appartement T3 à louer 3 pièces - 68,37 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13114

720 €

par mois charges comprises

49 avis (location/gestion) : 8,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.37 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS, à 5 minutes à pied de la gare (les trains Coutras-Bordeaux (ou Cenon)
sont très fréquents, temps de transport : 30 minutes) ou à 20 minutes en voiture de
Libourne et 45 minutes de Bordeaux.

Appartement au 2ème étage sans ascenseur de type 2 composé d'une pièce principale ouverte sur la cuisine aménagée et donnant sur un grand balcon, un wc, une salle de bain et deux chambres.
LIBRE LE 13 JUILLET 2025

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour et Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Bonne
  • Balcon
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 752,07 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 546,96 €
    • Etablissement état des lieux : 205,11 €
  • Dépôt de garantie : 695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11120kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021

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