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Maison à vendre 5 pièces - 92,10 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13097

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1002 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 92.1 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS

À deux pas des commodités, des infrastructures sportives, des deux marchés hebdomadaires, mais aussi de la gare qui nous permet de joindre la gare BORDEAUX SAINT-JEAN en seulement 30 minutes !!

Maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une véranda. À l'étage, vous y trouverez deux chambres ainsi que deux bureaux pouvant faire office de coin nuit.
Le tout sur un terrain d'environ 690 m².

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 92,1 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • cuisine/séjour (42,4 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Bureau (6,1 m2)
    • véranda (6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville / insert/ gaz de ville
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24853kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990,0 € et 2750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

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