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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40 m2 CENON - 33

Ref : 13082

143 000 €

  • Honoraires charge vendeur
990 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - CENON - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble à Cenon (bâtiment basse consommation), idéal pour un premier achat ou une nouvelle étape de vie. Avec une surface habitable de 40 m², il comprend une cuisine/séjour de 22 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau de 6 m² et un balcon de 6 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La proximité de plusieurs commerces et d'espaces de loisirs, tels que des parcs, rend ce quartier vivant et pratique. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, avec notamment un arrêt de tram et de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent un nouveau chez-eux.

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • cuisine/séjour (22 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • balcon (6 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 990,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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