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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,40 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 13075

140 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1026 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.4 m2 - MERIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

MÉRIGNAC - LE BURCK
Investissement locatif - Loué 751 € charges comprises.
Situé au 1 étage d'une résidence en cours de rénovation complète, cet appartement de type 3 offre une base solide pour un projet locatif.
Le vendeur a pris en charge l'ensemble des travaux de copropriété, vous permettant d'acquérir un bien sans supporter le coût habituellement élevé de ce type d'opération.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 51,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : - Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur - Rénovation des cages d'escalier - Remplacement des portes privatives - Remplacement des radiateurs et du système de chauffage - Pose de nouvelles menuiseries (fenêtres et volets) - Remplacement des canalisations des sanitaires et installation de WC suspendus
  • Taxe foncière : 987 €
  • Charges de copropriété : 596 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 460
  • Charges courantes par an : 596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 31/10/2025

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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