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Appartement T2 à louer 3 pièces - 31,64 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13038

500 €

par mois charges comprises

58 avis (location/gestion) : 8,7/10
Appartement T2 à louer - 3 pièces - 31.64 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

COUTRAS, proche de tous les commerces et les commodités. La gare à 5 minutes vous emmène à Bordeaux en 40 minutes. L'A89 est aussi facilement accessible en 15 minutes.
APPARTEMENT T2 au rez-de-chaussée plein centre ville.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc.
LIBRE IMMEDIATEMENT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (16,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Bonne

À savoir

  • Loyer de base : 481 € par mois
  • Provision pour charges : 19 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 348,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 253,12 €
    • Etablissement état des lieux : 94,92 €
  • Dépôt de garantie : 481 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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