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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 COUTRAS - 33

Ref : 13003

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
999 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - COUTRAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 G&B Immobilier
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Description

Sur la commune de Coutras, nous vous proposons cette maison à vendre, à quelques pas des commodités. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie agréable et une atmosphère paisible. Cette maison de cinq pièces, avec une surface habitable de 130 m², offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Elle comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC, ainsi que trois chambres. Une véranda de 13 m² permet d'apprécier le terrain de 766 m². Un garage spacieux de 43 m² est également à disposition, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour stocker vos véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,0 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 766 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22 m2)
    • Salle a manger (15 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Bureau (2,9 m2)
    • véranda (13 m2)
    • garage (42,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien cosse EI, agent commercial (RSAC 889749917)

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